各街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)單位，市駐濠江有關(guān)單位：

    《濠江區(qū)2015年住房保障工作實(shí)施方案》業(yè)經(jīng)區(qū)政府審議同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過程中遇到的問題，請(qǐng)逕向區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室反映。

汕頭市濠江區(qū)人民政府辦公室

2015年7月6日

濠江區(qū)2015年住房保障工作實(shí)施方案

為加快保障性住房建設(shè)，落實(shí)市政府下達(dá)我區(qū)2015年度住房保障工作目標(biāo)責(zé)任，根據(jù)上級(jí)工作部署和要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本工作方案。

一、2015年住房保障目標(biāo)任務(wù)

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市2015年城鎮(zhèn)住房保障工作目標(biāo)責(zé)任任務(wù)的通知》（汕府辦〔2015〕26號(hào)）及2015年3月31日市政府與我區(qū)簽訂的住房保障目標(biāo)責(zé)任書，2015年度我區(qū)住房保障目標(biāo)任務(wù)是：新增籌建公共租賃住房150套，新增發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼150戶，基本建成150套，入住96戶。

二、工作目標(biāo)分解情況

（一）區(qū)住房保障中心：新增籌建公共租賃住房150套，其中基本建成150套；推進(jìn)海馬池保障性住房配套項(xiàng)目建設(shè)及金碧灣改造項(xiàng)目建設(shè)，安置海馬池保障項(xiàng)目96戶分配對(duì)象入住。

（二）新增廉租住房補(bǔ)貼對(duì)象150戶任務(wù)分解

1．達(dá)濠街道辦事處：新增廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象90戶；

2．馬滘街道辦事處：新增廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象40戶；

3．礐石街道辦事處：新增廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象10戶；

4．廣澳街道辦事處：新增廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象10戶；

5．玉新、河浦、濱海街道辦事處沒有新增廉租住房補(bǔ)貼對(duì)象任務(wù)。

（三）落實(shí)保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)

1．完成南山灣片區(qū)12．624畝土地征收工作，確保保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)（責(zé)任單位：區(qū)土地儲(chǔ)備中心、住房保障中心，協(xié)助單位：區(qū)發(fā)展規(guī)劃局、財(cái)政局、國土資源局，濱海街道辦事處）。

2．根據(jù)《關(guān)于2015年度區(qū)委區(qū)政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目的通知》（汕濠辦〔2015〕8號(hào)）精神，在達(dá)濠街道片區(qū)選址保障性住房建設(shè)用地，2015年完成用地手續(xù)（責(zé)任單位：區(qū)住房保障中心，協(xié)助單位：區(qū)發(fā)展規(guī)劃局、財(cái)政局、國土資源局、城建環(huán)保局，達(dá)濠街道辦事處）。

三、工作措施

（一）落實(shí)土地供應(yīng)和保障性住房配建工作。根據(jù)住房保障任務(wù)落實(shí)相應(yīng)建設(shè)用地儲(chǔ)備，充分利用新增建設(shè)用地指標(biāo)、企事業(yè)單位自有土地、商品房開發(fā)用地、“三舊”改造等配建保障性住房。

（二）多渠道落實(shí)住房保障資金。一是按照區(qū)人大審議通過的年度預(yù)算安排，落實(shí)本級(jí)財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益和住房公積金增值收益等，確保保障性住房建設(shè)資金足額到位，通過多渠道籌集資金確保保障性住房建設(shè)順利開展。二是通過中央預(yù)算內(nèi)保障性住房及配套建設(shè)資金、省級(jí)以獎(jiǎng)代補(bǔ)專項(xiàng)資金等渠道，積極向上級(jí)申請(qǐng)專項(xiàng)補(bǔ)助資金。三是嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行稅費(fèi)優(yōu)惠政策，對(duì)保障性住房建設(shè)、買賣、經(jīng)營等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等按規(guī)定予以免收、減收；保障性住房項(xiàng)目按規(guī)定免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

2015年我區(qū)續(xù)建、新建保障性住房及發(fā)放租賃補(bǔ)貼，計(jì)劃投入資金2682萬元，其中：本級(jí)安排924萬元（公共預(yù)算安排98萬元、公共租賃住房租金收入安排103萬元、土地出讓收入收益安排723萬元），歷年上級(jí)補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)支出1758萬元。

（三）做好信息公開和統(tǒng)計(jì)工作。按規(guī)定及時(shí)在區(qū)政府網(wǎng)站向社會(huì)公布當(dāng)?shù)啬甓冉ㄔO(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目清單、開工和竣工項(xiàng)目、有關(guān)分配政策、分配對(duì)象、分配房源、分配結(jié)果、退出等住房保障信息，做好信息公開組織實(shí)施工作。認(rèn)真做好數(shù)據(jù)信息上報(bào)工作，確保上報(bào)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。

（四）加快保障性住房建設(shè)工作步伐，著力提高在建保障房的基本建成率。加快推進(jìn)項(xiàng)目前期工作，確保新建項(xiàng)目按時(shí)開工建設(shè)，爭(zhēng)取一批在建項(xiàng)目于年底基本建成。

（五）抓好審計(jì)整改工作，嚴(yán)格規(guī)范退出機(jī)制。針對(duì)審計(jì)提出的問題，制定整改方案，落實(shí)分項(xiàng)整改，發(fā)現(xiàn)不再適用保障標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)象，依法按照相關(guān)規(guī)定取消其保障資格。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要各司其職、密切配合，積極推進(jìn)工作，確保順利完成市下達(dá)我區(qū)的各項(xiàng)任務(wù)。

（二）落實(shí)工作責(zé)任。各職能部門要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)的組織實(shí)施工作，全面落實(shí)年度目標(biāo)任務(wù)和各項(xiàng)政策措施。嚴(yán)格執(zhí)行《汕頭市落實(shí)住房保障、穩(wěn)定房?jī)r(jià)和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作約談問責(zé)暫行辦法》，監(jiān)察部門根據(jù)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組的提請(qǐng)，對(duì)拖延不辦、落實(shí)不力，進(jìn)度達(dá)不到要求的，以及為趕進(jìn)度馬虎應(yīng)付、虛報(bào)造假，造成損失或不良影響的責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。