各街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)單位，市駐濠江有關(guān)單位：

    《濠江區(qū)2015年住房保障工作實施方案》業(yè)經(jīng)區(qū)政府審議同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施過程中遇到的問題，請逕向區(qū)住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室反映。

汕頭市濠江區(qū)人民政府辦公室

2015年7月6日

濠江區(qū)2015年住房保障工作實施方案

為加快保障性住房建設(shè)，落實市政府下達我區(qū)2015年度住房保障工作目標責任，根據(jù)上級工作部署和要求，結(jié)合我區(qū)實際，制定本工作方案。

一、2015年住房保障目標任務(wù)

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市2015年城鎮(zhèn)住房保障工作目標責任任務(wù)的通知》（汕府辦〔2015〕26號）及2015年3月31日市政府與我區(qū)簽訂的住房保障目標責任書，2015年度我區(qū)住房保障目標任務(wù)是：新增籌建公共租賃住房150套，新增發(fā)放廉租住房補貼150戶，基本建成150套，入住96戶。

二、工作目標分解情況

（一）區(qū)住房保障中心：新增籌建公共租賃住房150套，其中基本建成150套；推進海馬池保障性住房配套項目建設(shè)及金碧灣改造項目建設(shè)，安置海馬池保障項目96戶分配對象入住。

（二）新增廉租住房補貼對象150戶任務(wù)分解

1．達濠街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象90戶；

2．馬滘街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象40戶；

3．礐石街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象10戶；

4．廣澳街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象10戶；

5．玉新、河浦、濱海街道辦事處沒有新增廉租住房補貼對象任務(wù)。

（三）落實保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)

1．完成南山灣片區(qū)12．624畝土地征收工作，確保保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)（責任單位：區(qū)土地儲備中心、住房保障中心，協(xié)助單位：區(qū)發(fā)展規(guī)劃局、財政局、國土資源局，濱海街道辦事處）。

2．根據(jù)《關(guān)于2015年度區(qū)委區(qū)政府為民辦實事項目的通知》（汕濠辦〔2015〕8號）精神，在達濠街道片區(qū)選址保障性住房建設(shè)用地，2015年完成用地手續(xù)（責任單位：區(qū)住房保障中心，協(xié)助單位：區(qū)發(fā)展規(guī)劃局、財政局、國土資源局、城建環(huán)保局，達濠街道辦事處）。

三、工作措施

（一）落實土地供應(yīng)和保障性住房配建工作。根據(jù)住房保障任務(wù)落實相應(yīng)建設(shè)用地儲備，充分利用新增建設(shè)用地指標、企事業(yè)單位自有土地、商品房開發(fā)用地、“三舊”改造等配建保障性住房。

（二）多渠道落實住房保障資金。一是按照區(qū)人大審議通過的年度預算安排，落實本級財政預算、土地出讓凈收益和住房公積金增值收益等，確保保障性住房建設(shè)資金足額到位，通過多渠道籌集資金確保保障性住房建設(shè)順利開展。二是通過中央預算內(nèi)保障性住房及配套建設(shè)資金、省級以獎代補專項資金等渠道，積極向上級申請專項補助資金。三是嚴格執(zhí)行現(xiàn)行稅費優(yōu)惠政策，對保障性住房建設(shè)、買賣、經(jīng)營等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等按規(guī)定予以免收、減收；保障性住房項目按規(guī)定免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

2015年我區(qū)續(xù)建、新建保障性住房及發(fā)放租賃補貼，計劃投入資金2682萬元，其中：本級安排924萬元（公共預算安排98萬元、公共租賃住房租金收入安排103萬元、土地出讓收入收益安排723萬元），歷年上級補助結(jié)轉(zhuǎn)支出1758萬元。

（三）做好信息公開和統(tǒng)計工作。按規(guī)定及時在區(qū)政府網(wǎng)站向社會公布當?shù)啬甓冉ㄔO(shè)計劃、項目清單、開工和竣工項目、有關(guān)分配政策、分配對象、分配房源、分配結(jié)果、退出等住房保障信息，做好信息公開組織實施工作。認真做好數(shù)據(jù)信息上報工作，確保上報數(shù)據(jù)真實、準確、完整、及時。

（四）加快保障性住房建設(shè)工作步伐，著力提高在建保障房的基本建成率。加快推進項目前期工作，確保新建項目按時開工建設(shè)，爭取一批在建項目于年底基本建成。

（五）抓好審計整改工作，嚴格規(guī)范退出機制。針對審計提出的問題，制定整改方案，落實分項整改，發(fā)現(xiàn)不再適用保障標準的對象，依法按照相關(guān)規(guī)定取消其保障資格。

四、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導。區(qū)住房保障工作領(lǐng)導小組成員單位要各司其職、密切配合，積極推進工作，確保順利完成市下達我區(qū)的各項任務(wù)。

（二）落實工作責任。各職能部門要切實加強對保障性住房建設(shè)的組織實施工作，全面落實年度目標任務(wù)和各項政策措施。嚴格執(zhí)行《汕頭市落實住房保障、穩(wěn)定房價和個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作約談問責暫行辦法》，監(jiān)察部門根據(jù)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導小組的提請，對拖延不辦、落實不力，進度達不到要求的，以及為趕進度馬虎應(yīng)付、虛報造假，造成損失或不良影響的責任單位和責任人進行責任追究。