各街道辦事處，區府直屬有關單位：

《濠江區2019年度住房保障工作計劃》業經區政府同意，現予以印發，請認真組織實施。實施過程遇到的問題，請逕向區住房保障辦公室反映。

汕頭市濠江區人民政府辦公室

2019年3月24日

濠江區2019年度住房保障工作計劃

為進一步促進我區住房保障工作，切實解決城鎮中低收入家庭住房困難問題，根據國家、省、市住房保障政策規定，結合我區的實際，制定2019年度住房保障工作計劃如下:

一、住房保障工作任務計劃

根據國家、省、市住房保障政策規定，緊緊圍繞住房保障“十三五”規劃目標，落實貫徹城鎮中低收入住房困難家庭應保盡保的原則：

（一）擴大住房保障覆蓋面，計劃新增城鎮中低收入住房困難家庭保障對象120戶。

（二）切實做到應保盡保。計劃發放登記在冊輪候對象住房租賃補貼戶310戶。

（三）完善東湖金碧灣411套保障性住房配套設施的建設，力爭6月底前入住。

（四）多渠道籌建房源。一是落實完善保障性住房建設的土地儲備。二是通過“三舊”改造項目配建保障性住房，增加保障房供應。

（五）根據我區經濟社會發展和人才隊伍發展需求，高層次人才公寓實行統一規劃，分期實施。力爭在今年底前通過購買或租賃形式籌集高層次人才公寓50套房。

二、住房保障資金計劃

建立住房保障需求相適應的資金保障機制，將住房保障資金和住房保障工作經費納入財政預算，按照國家、省有關規定籌集資金實行“收支兩條線”管理。

（一）住房保障資金籌集渠道

1．積極爭取中央、省級專項補貼住房保障資金。

2．通過本級財政預算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計提保障性住房建設資金。

3．公共租賃住房租金收入。

4．其他財政性資金。

（二）住房保障投資計劃。2019年保障性住房建設預計資金投入530.49萬元，其中：

1．發放保障對象住房租賃補貼，預計資金340萬元。

2．教師公寓、海馬池公租房物業管理費20.49萬元。

3．住房保障工作經費預計資金30萬元。

4．公租房修繕費用40萬元。

5．東湖金碧灣公租房后續配套設施建設費用100萬元。

6．人才公寓的建設、購置費用視工作進展另行申報。

三、住房保障工作措施

（一）強化組織領導。區政府是保障性住房建設的責任主體，要建立健全住房保障工作組織領導體系，區政府領導負總責，具體工作由區住房保障辦跟進落實。區住建局、民政局、財政局、自然資源局、人社、扶貧辦、各街道辦事處各司其職，全力推進我區住房保障工作的扎實開展。

（二）制定準入標準。要完善制訂公布年度住房保障準入標準，根據住房保障工作政策要求，結合濠江區經濟發展水平，研究、制定、制訂公布2019年度各類住房保障資格的準入標準。

（三）落實優惠政策。各級各部門要按照上級關于加快保障性住房建設意見的要求，不折不扣地落實好用地指標，建設資金和稅費優惠等支持政策，為保障性住房建設創造良好條件。要優先安排保障性住房建設用地，并納入年度土地供應計劃。要落實好保障性住房建設各種稅費減免政策，降低保障性住房建設成本，同時要加強保障住房建設管理，確保工程質量要點，推動保障性住房建設快速健康發展。

（四）嚴格工作紀律。進一步完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、復核退出機制，健全社區、街道和住房保障部門三級審核公示制度，建立規范化的收入及財產和住房情況審查制度，形成科學有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機制。嚴肅工作紀律，堅決查處弄虛作假，以權謀私等違法違規行為。加強政策宣傳，接受社會監督。