各街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)單位：

　　《濠江區(qū)2021年度住房保障工作計(jì)劃》業(yè)經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向區(qū)住房保障辦（區(qū)住建局）反映。

汕頭市濠江區(qū)人民政府辦公室

2021年3月27日

濠江區(qū)2021年度住房保障工作計(jì)劃

　　為促進(jìn)我區(qū)住房保障工作，切實(shí)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家、省、市住房保障政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定2021年度住房保障工作計(jì)劃如下:

　　一、住房保障工作計(jì)劃。根據(jù)國(guó)家、省、市住房保障政策規(guī)定，緊緊圍繞住房保障工作目標(biāo)，落實(shí)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的原則：

　　（一）擴(kuò)大住房保障覆蓋面，計(jì)劃新增城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭保障對(duì)象50戶;

　　（二）落實(shí)應(yīng)保盡保工作。發(fā)放登記在冊(cè)保障對(duì)象住房租賃補(bǔ)貼327戶;

　　（三）根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展“青年安居計(jì)劃”高校應(yīng)屆畢業(yè)生住房保障服務(wù)行動(dòng)的通知》（團(tuán)粵聯(lián)發(fā)〔2020〕3號(hào)）精神和我區(qū)發(fā)展人才隊(duì)伍的需求，通過(guò)購(gòu)買、租賃、補(bǔ)貼等形式實(shí)施解決“青年安居”“高層次人才”保障性住房;

　　（四）多渠道籌建房源。一是落實(shí)完成12.6畝保障性住房建設(shè)用地選址及用地手續(xù)；二是通過(guò)“三舊”改造項(xiàng)目配建保障性住房，增加保障房供應(yīng)。

　　二、住房保障資金計(jì)劃。建立住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機(jī)制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定籌集資金實(shí)行“收支兩條線”管理。

　　（一）住房保障資金籌集渠道

　　1．積極爭(zhēng)取中央、省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)貼住房保障資金。

　　2．通過(guò)本級(jí)財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計(jì)提保障性住房專項(xiàng)資金。

　　3．公共租賃住房租金收入。

　　4．其他財(cái)政性資金。

　　（二）住房保障投資計(jì)劃。2021年保障性住房建設(shè)預(yù)計(jì)資金投入約567.32萬(wàn)元，其中：

　　1．發(fā)放保障對(duì)象住房租賃補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)資金約268.56萬(wàn)元。

　　2．教師公寓、海馬池、金碧灣公租房物業(yè)管理費(fèi)約60萬(wàn)元。

　　3．公共租賃住房房源租金約123.76萬(wàn)元。

　　4．住房保障工作經(jīng)費(fèi)預(yù)計(jì)資金20萬(wàn)元。

　　5．公租房修繕費(fèi)用95萬(wàn)元。

　　6．“青年安居”“高層次人才”保障性住房費(fèi)用視工作進(jìn)展情況另行申報(bào)。

　　三、住房保障工作措施

　　（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，區(qū)住房保障辦要按照區(qū)政府的工作部署，牽頭組織實(shí)施好濠江區(qū)2021年度住房保障工作計(jì)劃，區(qū)住建局、民政局、財(cái)政局、自然資源局、人社、扶貧辦和各街道辦事處要各司其職，全力共同推進(jìn)我區(qū)住房保障工作。

　　（二）制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。要完善制訂公布年度住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住房保障工作政策要求，結(jié)合濠江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，研究、制定、制訂公布2021年度各類住房保障對(duì)象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

（三）落實(shí)優(yōu)惠政策。各部門(mén)要按照上級(jí)關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見(jiàn)的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)、建設(shè)資金和稅費(fèi)等方面優(yōu)惠政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要落實(shí)好保障性住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，降低保障性住房建設(shè)成本，同時(shí)要加強(qiáng)保障住房建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量，推動(dòng)保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。