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根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,現(xiàn)將汕頭市濠江區(qū)2022年度第一批次城市建設(shè)用地的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下:
一、擬征收土地權(quán)屬、面積、地類、目的
擬征收位于濠江區(qū)達(dá)濠街道葛洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和廣澳街道東湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地總面積29.2882公頃(折439.3230畝),現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地29.2009公頃、建設(shè)用地0.0873公頃,征收后擬作為東湖教育園區(qū)項(xiàng)目用地。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(汕府〔2021〕19號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)1號(hào)區(qū)片,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15.6900萬元/畝,其中土地補(bǔ)償費(fèi)7.8450萬元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)7.8450萬元/畝。
2.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):本次征收土地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(汕府〔2021〕19號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法:把安置補(bǔ)助費(fèi)撥給被征地單位,由被征地單位自行安置。
四、留用地安置:按照《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法(試行)》(粵府辦〔2009〕41號(hào))《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》(粵府辦〔2016〕30號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
五、養(yǎng)老保險(xiǎn)安置:按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號(hào))規(guī)定執(zhí)行,濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi),計(jì)提比例為25%。
六、被征收土地的所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見,應(yīng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),以書面形式向濠江區(qū)自然資源局提出。
特此公告。
汕頭市濠江區(qū)人民政府
2022年3月24日




