各街道辦事處，區府直屬有關單位：

　　《濠江區2022年度住房保障工作計劃》業經區政府同意，現印發給你們，請認真組織實施。實施過程遇到的問題，請徑向區住房保障工作領導小組辦公室（區住房城鄉建設局）反映。

汕頭市濠江區人民政府辦公室

2022年4月13日

濠江區2022年度住房保障工作計劃

　　為促進我區住房保障工作，切實解決住房困難群體的住房問題，根據國家、省、市住房保障政策規定，結合我區的實際，制定2022年度住房保障工作計劃如下。

　　一、工作目標

　　根據國家、省、市住房保障政策規定，緊緊圍繞住房保障工作目標，通過多種方式合理解決住房困難群體的住房問題。

　　（一）擴大保障群體。一是對于城鎮中低收入住房困難群體，計劃新增保障對象50戶，發放登記在冊輪候對象住房租賃補貼306戶；二是定期摸查農村居民的住房狀況，計劃完成2022年度農村危房改造6戶；三是對符合條件的新市民以及來濠創業、新就業的青年人才等住房困難的群體提供保障性租賃住房，計劃籌建100套。

　　（二）明確保障方式。一是通過發放住房保障租賃補貼或者實物配租公共租賃住房的方式對符合條件的城鎮住房困難群體提供住房保障；二是通過農村危房改造政策措施或引導入住福利機構等方式解決農村住房困難群體的住房問題；三是通過實物配租、發放補貼等形式解決符合條件的新市民以及來濠創業、新就業的青年人才等住房困難群體的住房問題。

　　（三）拓寬房源渠道。一是落實配套保障性住房建設用地，盡快啟動建設；二是通過“三舊”改造項目配建保障性住房，增加保障性住房供應。

　　二、資金收支計劃

　　建立與住房保障需求相適應的資金保障機制，將住房保障資金和住房保障工作經費納入財政預算，按照國家、省有關規定，籌集資金實行“收支兩條線”管理。

　　（一）資金籌集渠道

　　1．積極爭取上級專項補助住房保障資金。

　　2．本級財政預算資金。

　　（二）資金支出預算

　　2022年住房保障工作預計投入資金574.19萬元，其中：

　　1．發放保障對象住房租賃補貼，預計資金254萬元。

　　2．教師公寓、海馬池、金碧灣公租房物業管理費75.19萬元。

　　3．公租房修繕費用90萬元。

　　4．金碧灣公租房配套建設項目結算額50萬元。

　　5．2016年度棚戶區改造項目結算額75萬元。

　　6．住房保障工作經費預計資金30萬元。

　　7．農村危房改造、保障性租賃住房、人才公寓建設、購置費用視工作進展情況另行申報。

　　各項工作投入的資金均以年初部門預算人大批復金額及上級專項補助住房保障資金數額為準。

　　三、工作要求

　　（一）強化組織領導。區住房城鄉建設局要按照區政府的工作部署和上級工作要求，牽頭組織實施好濠江區2022年度住房保障工作計劃，區民政局、財政局、自然資源局、人力資源社會保障、農業農村水務局等部門和各街道辦事處要各司其職，共同推進我區住房保障工作。

　　（二）完善發放辦法。完善住房保障租賃補貼發放辦法，根據住房保障工作相關政策要求，結合濠江區經濟發展水平等情況及時進行動態調整，研究、制定并公布2022年度住房保障租賃補貼發放辦法。

　　（三）做好政策銜接。根據《關于汕頭市進一步解決特殊困難群眾住房問題工作方案》等上級文件政策，結合濠江區經濟發展水平，實施相應的保障措施，做好相關政策之間的有效銜接。

　　（四）落實優惠政策。一是按照上級關于加快保障性住房建設意見的要求，不折不扣地落實好用地指標、建設資金和稅費優惠等支持政策，為保障性住房建設創造良好條件；二是優先安排保障性住房建設用地，并納入年度土地供應計劃；三是落實好保障性住房建設稅費減免政策，降低保障性住房建設成本，同時加強保障住房建設管理，確保工程質量要點，推動保障性住房建設快速健康發展。