各街道辦事處，區府直屬有關單位：

　　《濠江區2021年度住房保障工作計劃》業經區政府同意，現印發給你們，請認真組織實施。實施過程遇到的問題，請徑向區住房保障辦（區住建局）反映。

汕頭市濠江區人民政府辦公室

2021年3月27日

濠江區2021年度住房保障工作計劃

　　為促進我區住房保障工作，切實解決城鎮中低收入家庭住房困難問題，根據國家、省、市住房保障政策規定，結合我區實際，制定2021年度住房保障工作計劃如下:

　　一、住房保障工作計劃。根據國家、省、市住房保障政策規定，緊緊圍繞住房保障工作目標，落實城鎮中低收入住房困難家庭應保盡保的原則：

　　（一）擴大住房保障覆蓋面，計劃新增城鎮中低收入住房困難家庭保障對象50戶;

　　（二）落實應保盡保工作。發放登記在冊保障對象住房租賃補貼327戶;

　　（三）根據《關于開展“青年安居計劃”高校應屆畢業生住房保障服務行動的通知》（團粵聯發〔2020〕3號）精神和我區發展人才隊伍的需求，通過購買、租賃、補貼等形式實施解決“青年安居”“高層次人才”保障性住房;

　　（四）多渠道籌建房源。一是落實完成12.6畝保障性住房建設用地選址及用地手續；二是通過“三舊”改造項目配建保障性住房，增加保障房供應。

　　二、住房保障資金計劃。建立住房保障需求相適應的資金保障機制，將住房保障資金和住房保障工作經費納入財政預算，按照國家、省有關規定籌集資金實行“收支兩條線”管理。

　　（一）住房保障資金籌集渠道

　　1．積極爭取中央、省級專項補貼住房保障資金。

　　2．通過本級財政預算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計提保障性住房專項資金。

　　3．公共租賃住房租金收入。

　　4．其他財政性資金。

　　（二）住房保障投資計劃。2021年保障性住房建設預計資金投入約567.32萬元，其中：

　　1．發放保障對象住房租賃補貼，預計資金約268.56萬元。

　　2．教師公寓、海馬池、金碧灣公租房物業管理費約60萬元。

　　3．公共租賃住房房源租金約123.76萬元。

　　4．住房保障工作經費預計資金20萬元。

　　5．公租房修繕費用95萬元。

　　6．“青年安居”“高層次人才”保障性住房費用視工作進展情況另行申報。

　　三、住房保障工作措施

　　（一）強化組織領導。建立健全住房保障工作組織領導體系，區住房保障辦要按照區政府的工作部署，牽頭組織實施好濠江區2021年度住房保障工作計劃，區住建局、民政局、財政局、自然資源局、人社、扶貧辦和各街道辦事處要各司其職，全力共同推進我區住房保障工作。

　　（二）制定準入標準。要完善制訂公布年度住房保障準入標準，根據住房保障工作政策要求，結合濠江區經濟發展水平，研究、制定、制訂公布2021年度各類住房保障對象的準入標準。

（三）落實優惠政策。各部門要按照上級關于加快保障性住房建設意見的要求，不折不扣地落實好用地指標、建設資金和稅費等方面優惠政策，為保障性住房建設創造良好條件。要優先安排保障性住房建設用地，并納入年度土地供應計劃。要落實好保障性住房建設各種稅費減免政策，降低保障性住房建設成本，同時要加強保障住房建設管理，確保工程質量，推動保障性住房建設快速健康發展。