汕濠房保障辦[2018]7號(hào)

 

濠江區(qū)2018年度住房保障工作計(jì)劃

 

為進(jìn)一步促進(jìn)我區(qū)住房保障工作，切實(shí)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題。根據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鎮(zhèn)公租房保障辦法》要求，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際，制定2018年度住房保障工作計(jì)劃如下:

一、住房保障工作任務(wù)計(jì)劃。根據(jù)國家、省、市住房保障政策規(guī)定，緊緊圍繞住房保障“十三五”規(guī)劃目標(biāo)，落實(shí)貫徹城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的原則。

（一）擴(kuò)大住房保障覆蓋面，做到應(yīng)保盡保。發(fā)放登記在冊713戶輪候?qū)ο笞》孔赓U補(bǔ)貼。

（二）多渠道籌建房源。一是繼續(xù)配合市房產(chǎn)局推進(jìn)東湖金碧灣222套建筑面積24799平方米的保障性住房改造建設(shè)，力爭今年底完成分配。二是通過“三舊”改造項(xiàng)目配建保障性住房，增加保障房供應(yīng)。

（三）落實(shí)完善保障性住房建設(shè)用地12.624畝的選址，盡快起動(dòng)建設(shè)。繼續(xù)做好住房保障建設(shè)用地的儲(chǔ)備工作，確保保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)。

二、住房保障資金計(jì)劃。建立住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機(jī)制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，按照國家、省有關(guān)規(guī)定籌集資金實(shí)行“收支兩條線”管理。

(一) 住房保障資金籌集渠道

1、積極爭取中央、省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)貼住房保障資金。

2、通過本級(jí)財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計(jì)提保障性住房建設(shè)資金。

3、公共租賃住房租金收入。

4、其他財(cái)政性資金。

(二) 住房保障投資計(jì)劃。2018年保障性住房建設(shè)預(yù)計(jì)資金投入723.29萬元，其中：

1、發(fā)放保障對(duì)象住房租賃補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)資金674萬元。

2、教師公寓、海馬池公租房物業(yè)管理費(fèi)19.49萬元。

3、住房保障工作經(jīng)費(fèi)預(yù)計(jì)資金10萬元。

4、公租房修繕費(fèi)用19.8萬元。

三、住房保障工作措施

(一)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，城建環(huán)保局、民政局、財(cái)政局、國土局、人社、扶貧辦、各街道辦事處各司其職，全力推進(jìn)我區(qū)住房保障工作的扎實(shí)開展。

(二)制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。要完善制訂公布年度住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住房保障工作政策要求，結(jié)合濠江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，研究、制定、制訂公布2018年度各類住房保障對(duì)象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

(三)落實(shí)優(yōu)惠政策。各級(jí)各部門要按照上級(jí)關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要落實(shí)好保障性住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，降低保障性住房建設(shè)成本，同時(shí)要加強(qiáng)保障住房建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量要點(diǎn)，推動(dòng)保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。

(四)嚴(yán)格工作紀(jì)律。進(jìn)一步完善保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核退出機(jī)制，健全社區(qū)、街道和住房保障部門三級(jí)審核公示制度，建立規(guī)范化的收入及財(cái)產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)決查處弄虛作假，以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會(huì)監(jiān)督。