（本公告為第1次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，區(qū)政府組織編制了汕頭市濠江區(qū)濱海臨港產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目（四期）征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃需要，屬于成片開發(fā)建設(shè)。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地25.0470公頃（折合375.7050畝）。其中，農(nóng)用地24.6059公頃（折合369.0885畝），含耕地22.3734公頃（折合335.6010畝）；建設(shè)用地0.4411公頃（折合6.6165畝）；不涉及未利用地。實(shí)際征收濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地21.3555公頃（折合320.3325畝），現(xiàn)狀為農(nóng)用地21.0136公頃（折合315.2040畝），含耕地19.3125公頃（折合289.6875畝）；建設(shè)用地0.3419公頃（折合5.1285畝）；不涉及未利用地。征收濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地3.2035公頃（折合48.0525畝）后返撥作為留用地使用，現(xiàn)狀為農(nóng)用地3.2016公頃（折合48.0240畝），含耕地2.9560公頃（折合44.3400畝）；建設(shè)用地0.0019公頃（折合0.0285畝）；不涉及未利用地。征收濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社歷史集體留用地0.4880公頃（折合7.3200畝）后返撥作為留用地使用，現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.3907公頃（折合5.8605畝），含耕地0.1049公頃（折合1.5735畝）；建設(shè)用地0.0973公頃（折合1.4595畝）；不涉及未利用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號）的規(guī)定，該用地位于濠江區(qū)2號區(qū)片，實(shí)際征收集體土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6.8250萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6.8250萬元/畝。

　　2．根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，征收集體土地及歷史集體留用地后返撥被征地村集體作為留用地使用的，用于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，不計(jì)征地補(bǔ)償費(fèi)用，不需要安置農(nóng)業(yè)人口和勞動力，不再安排留用地也不折算貨幣補(bǔ)償。

　　（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及其他地上附著物補(bǔ)償按《汕頭市人民政府關(guān)于公布汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕府〔2018〕5號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）規(guī)定，上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地3.2035公頃，征收歷史集體留用地0.4880公頃后返撥作為留用地使用不計(jì)安置，在本批次內(nèi)一并報(bào)批。

　　（三）社會保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）、《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi)，計(jì)提比例為25%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)1389.442219萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費(fèi)用。征收集體土地及歷史集體留用地后返撥被征地村集體作為留用地使用的，不計(jì)提征地社保費(fèi)。

　　六、其他事項(xiàng)

　　辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?、申請聽證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容。

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2023年7月31日至2023年8月31日。

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至被征地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：葉義宏；電話：0754-87871221）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年8月31日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：濠江區(qū)自然資源局（聯(lián)系人：周基榮；電話：0754-87874502）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：1．征地補(bǔ)償安置方案

　　2．被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3．征地補(bǔ)償安置公告附圖

　　附件合集下載：1-3.pdf

汕頭市濠江區(qū)人民政府

　　2023年7月31日