（本公告為第1次公告）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規定，區政府組織編制了汕頭市濠江區濱海臨港產業片區項目（四期）征地補償安置方案，現將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于濠江區濱海街道上頭經濟聯合社集體土地范圍內，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為國民經濟社會發展規劃和專項規劃需要，屬于成片開發建設。

　　三、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：

　　擬征收濠江區濱海街道上頭經濟聯合社集體所有土地25.0470公頃（折合375.7050畝）。其中，農用地24.6059公頃（折合369.0885畝），含耕地22.3734公頃（折合335.6010畝）；建設用地0.4411公頃（折合6.6165畝）；不涉及未利用地。實際征收濠江區濱海街道上頭經濟聯合社集體所有土地21.3555公頃（折合320.3325畝），現狀為農用地21.0136公頃（折合315.2040畝），含耕地19.3125公頃（折合289.6875畝）；建設用地0.3419公頃（折合5.1285畝）；不涉及未利用地。征收濠江區濱海街道上頭經濟聯合社集體所有土地3.2035公頃（折合48.0525畝）后返撥作為留用地使用，現狀為農用地3.2016公頃（折合48.0240畝），含耕地2.9560公頃（折合44.3400畝）；建設用地0.0019公頃（折合0.0285畝）；不涉及未利用地。征收濠江區濱海街道上頭經濟聯合社歷史集體留用地0.4880公頃（折合7.3200畝）后返撥作為留用地使用，現狀為農用地0.3907公頃（折合5.8605畝），含耕地0.1049公頃（折合1.5735畝）；建設用地0.0973公頃（折合1.4595畝）；不涉及未利用地。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　1．根據《汕頭市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號）的規定，該用地位于濠江區2號區片，實際征收集體土地的，土地補償費標準為6.8250萬元/畝，安置補助費標準為6.8250萬元/畝。

　　2．根據《廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規定，征收集體土地及歷史集體留用地后返撥被征地村集體作為留用地使用的，用于發展壯大集體經濟，不計征地補償費用，不需要安置農業人口和勞動力，不再安排留用地也不折算貨幣補償。

　　（二）青苗及其他地上附著物補償

　　青苗及其他地上附著物補償按《汕頭市人民政府關于公布汕頭經濟特區征地補償安置費用標準的通知》（汕府〔2018〕5號）的規定執行。

　　五、安置對象

　　享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規定的，可從其規定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）規定，上頭經濟聯合社按實際征收土地面積的15%安排留用地3.2035公頃，征收歷史集體留用地0.4880公頃后返撥作為留用地使用不計安置，在本批次內一并報批。

　　（三）社會保障費用。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）、《汕頭市人民政府辦公室印發關于貫徹落實〈關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規定，核定該項目按濠江區統一使用17.35萬元/畝的中心城區平均征收農用地區片綜合地價作為基數計提征地社保費，計提比例為25%的標準一次性計提被征地農民養老保障資金存入“收繳被征地農民養老保障資金過渡戶”，費用合計1389.442219萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。征收集體土地及歷史集體留用地后返撥被征地村集體作為留用地使用的，不計提征地社保費。

　　六、其他事項

　　辦理補償登記期限、申請聽證事項、不辦理補償登記的后果以及異議反饋渠道等內容。

　　（一）公告時間：2023年7月31日至2023年8月31日。

　　（二）補償登記期限。被征收土地所有權人及相關權利人應當在本公告規定期限內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至被征地經濟聯合社（濱海街道上頭經濟聯合社聯系人：葉義宏；電話：0754-87871221）辦理征地補償登記手續，請相互轉告。未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發布之日起30日內（截至2023年8月31日）持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定的書面簽名意見向我區反饋。反饋提交地址為：濠江區自然資源局（聯系人：周基榮；電話：0754-87874502）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。我區將在收取意見后按《自然資源聽證規定》及其他法律、法規的規定組織聽證。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：1．征地補償安置方案

　　2．被征地農民養老保障方案

　　3．征地補償安置公告附圖

　　附件合集下載：1-3.pdf

汕頭市濠江區人民政府

　　2023年7月31日