《實施細則》提到，對承租國有房屋（包括政府部門、高校、研究院所等行政事業(yè)單位房屋）用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。對上半年實際租賃超過3個月且仍然在租的，上半年實際減免金額不足3個月房屋租金的，在下半年進行補足或順延；對已享受粵府明電〔2020〕9號等文件提出的“一免兩減半”房屋租金減免政策的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，可在下半年租期中予以補足。轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，出租人負責(zé)通過與中間承租人加強溝通、簽訂合同等方式，確保減免租金足額惠及最終承租人。國有企業(yè)結(jié)合實際落實減免租金政策。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在2020年考核中予以足額認可。

　　此外，鼓勵非國有房屋出租人在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)及個體工商戶減免或延期收取房屋租金。對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的出租人，按減免租金月份數(shù)給予當(dāng)年的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

　　《實施細則》還提到引導(dǎo)加大金融支持力度。引導(dǎo)國有銀行業(yè)金融機構(gòu)對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放，專門用于支付房屋租金。對實際減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的出租人，引導(dǎo)國有銀行業(yè)金融機構(gòu)視需要年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)開發(fā)推廣基于房屋租金收入的質(zhì)押貸款產(chǎn)品，并把應(yīng)收房屋租金納入應(yīng)收賬款融資范圍。

　　鼓勵將國有房屋直接租賃給服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。對確需轉(zhuǎn)租、分租的，不得在轉(zhuǎn)租、分租環(huán)節(jié)哄抬租金。在受疫情影響繳納租金確有困難時，承租人與出租人在遵守合同協(xié)議的前提下，本著平等協(xié)商的原則穩(wěn)定租賃關(guān)系，出租人可適當(dāng)減免或延期收取租金。各區(qū)縣及相關(guān)單位要建立房屋租賃糾紛調(diào)處機制，引導(dǎo)租賃雙方協(xié)商解決因疫情引發(fā)的租賃糾紛。