
近年來,濠江區建立健全農村集體“三資”管理體系,規范農村集體資產資源交易,保障資產資源有序有效增值,促進集體經濟發展壯大,提振鄉村振興內生動力。2022年以來,我區農村集體“三資”交易累計406宗計16344萬元。其中,資產資源項目交易335宗計10273萬元,實現溢價407萬元;工程項目交易71宗計6071萬元,平均每宗交易可降低建設成本約5.2%。
值得一提的是,今年7月,達濠街道青鹽經聯社一塊1.326畝的集體建設用地使用權,在區級農村集體資產資源交易中心以69萬元的起拍底價進行網上掛牌出讓。經過4家競買人32次網上競價,最終以202萬元成交,成交價將近起拍底價的3倍,溢價率超193%,實現了集體資產大幅增值。
近年來,濠江區組織修訂農村集體“三資”管理交易制度、開展農村集體資產清產核資、依法追收拖欠農村集體租金,持續推動農村集體“三資”管理與交易實現規范化、制度化、信息化,有效保障農村經濟的健康發展和社會穩定。
出臺完善5項規范性工作管理制度和1項追責性制度、制訂農村集體資產資源交易4項辦事流程及現場交易組織規則,涵蓋交易組織實施、合同款項跟蹤、期滿資產收回全過程,全方位扎緊制度籠子,讓“三資”管理在”陽光下”運行。
對區、街道、社區三級農村集體“三資”交易平臺管理系統的硬、軟件進行全面改造升級,引入市場競爭機制和完善信息公開機制,努力實現集體資產保值增值。
堅持問題導向,建立合同到期提醒機制,完善平臺準入機制,及時組織公開交易;嚴格交易“保證金”管理,確保各市場主體在交易平臺上公開公平競爭;全面排查到期合同組織公開交易情況,推動合同管理規范化。
根據市、區關于開展農村集體“三資”管理專項整治工作的部署要求,區、街道、社區三級合力,依法推進追收拖欠農村集體租金工作。同時,加強對農村集體合同履行情況的監督,組織駐社區黨員法官展開訴前調解,對多次催討無效、無還款誠意的承租人啟動司法程序,對拒不還款的申請強制執行。自2019年至今,累計追收拖欠租金超1500萬元,有效維護了農村集體合法權益。
下來,濠江區將持續健全完善農村集體“三資”管理體系,不斷強化農村集體“三資”監管巡查,實現農村集體“三資”管理制度化、規范化、信息化,夯實農村集體經濟高質量發展基礎,不斷激發鄉村振興內生動力。