各街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)單位：

　　《濠江區(qū)2022年度住房保障工作計(jì)劃》業(yè)經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）反映。

汕頭市濠江區(qū)人民政府辦公室

2022年4月13日

濠江區(qū)2022年度住房保障工作計(jì)劃

　　為促進(jìn)我區(qū)住房保障工作，切實(shí)解決住房困難群體的住房問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家、省、市住房保障政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際，制定2022年度住房保障工作計(jì)劃如下。

　　一、工作目標(biāo)

　　根據(jù)國(guó)家、省、市住房保障政策規(guī)定，緊緊圍繞住房保障工作目標(biāo)，通過(guò)多種方式合理解決住房困難群體的住房問(wèn)題。

　　（一）擴(kuò)大保障群體。一是對(duì)于城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體，計(jì)劃新增保障對(duì)象50戶，發(fā)放登記在冊(cè)輪候?qū)ο笞》孔赓U補(bǔ)貼306戶；二是定期摸查農(nóng)村居民的住房狀況，計(jì)劃完成2022年度農(nóng)村危房改造6戶；三是對(duì)符合條件的新市民以及來(lái)濠創(chuàng)業(yè)、新就業(yè)的青年人才等住房困難的群體提供保障性租賃住房，計(jì)劃籌建100套。

　　（二）明確保障方式。一是通過(guò)發(fā)放住房保障租賃補(bǔ)貼或者實(shí)物配租公共租賃住房的方式對(duì)符合條件的城鎮(zhèn)住房困難群體提供住房保障；二是通過(guò)農(nóng)村危房改造政策措施或引導(dǎo)入住福利機(jī)構(gòu)等方式解決農(nóng)村住房困難群體的住房問(wèn)題；三是通過(guò)實(shí)物配租、發(fā)放補(bǔ)貼等形式解決符合條件的新市民以及來(lái)濠創(chuàng)業(yè)、新就業(yè)的青年人才等住房困難群體的住房問(wèn)題。

　　（三）拓寬房源渠道。一是落實(shí)配套保障性住房建設(shè)用地，盡快啟動(dòng)建設(shè)；二是通過(guò)“三舊”改造項(xiàng)目配建保障性住房，增加保障性住房供應(yīng)。

　　二、資金收支計(jì)劃

　　建立與住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機(jī)制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，籌集資金實(shí)行“收支兩條線”管理。

　　（一）資金籌集渠道

　　1．積極爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助住房保障資金。

　　2．本級(jí)財(cái)政預(yù)算資金。

　　（二）資金支出預(yù)算

　　2022年住房保障工作預(yù)計(jì)投入資金574.19萬(wàn)元，其中：

　　1．發(fā)放保障對(duì)象住房租賃補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)資金254萬(wàn)元。

　　2．教師公寓、海馬池、金碧灣公租房物業(yè)管理費(fèi)75.19萬(wàn)元。

　　3．公租房修繕費(fèi)用90萬(wàn)元。

　　4．金碧灣公租房配套建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算額50萬(wàn)元。

　　5．2016年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目結(jié)算額75萬(wàn)元。

　　6．住房保障工作經(jīng)費(fèi)預(yù)計(jì)資金30萬(wàn)元。

　　7．農(nóng)村危房改造、保障性租賃住房、人才公寓建設(shè)、購(gòu)置費(fèi)用視工作進(jìn)展情況另行申報(bào)。

　　各項(xiàng)工作投入的資金均以年初部門預(yù)算人大批復(fù)金額及上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助住房保障資金數(shù)額為準(zhǔn)。

　　三、工作要求

　　（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局要按照區(qū)政府的工作部署和上級(jí)工作要求，牽頭組織實(shí)施好濠江區(qū)2022年度住房保障工作計(jì)劃，區(qū)民政局、財(cái)政局、自然資源局、人力資源社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村水務(wù)局等部門和各街道辦事處要各司其職，共同推進(jìn)我區(qū)住房保障工作。

　　（二）完善發(fā)放辦法。完善住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法，根據(jù)住房保障工作相關(guān)政策要求，結(jié)合濠江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，研究、制定并公布2022年度住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法。

　　（三）做好政策銜接。根據(jù)《關(guān)于汕頭市進(jìn)一步解決特殊困難群眾住房問(wèn)題工作方案》等上級(jí)文件政策，結(jié)合濠江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，實(shí)施相應(yīng)的保障措施，做好相關(guān)政策之間的有效銜接。

　　（四）落實(shí)優(yōu)惠政策。一是按照上級(jí)關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見(jiàn)的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)、建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件；二是優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃；三是落實(shí)好保障性住房建設(shè)稅費(fèi)減免政策，降低保障性住房建設(shè)成本，同時(shí)加強(qiáng)保障住房建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量要點(diǎn)，推動(dòng)保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。