各街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)單位：

　　《濠江區(qū)2021年度住房保障工作計劃》業(yè)經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。實施過程遇到的問題，請徑向區(qū)住房保障辦（區(qū)住建局）反映。

汕頭市濠江區(qū)人民政府辦公室

2021年3月27日

濠江區(qū)2021年度住房保障工作計劃

　　為促進(jìn)我區(qū)住房保障工作，切實解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，根據(jù)國家、省、市住房保障政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定2021年度住房保障工作計劃如下:

　　一、住房保障工作計劃。根據(jù)國家、省、市住房保障政策規(guī)定，緊緊圍繞住房保障工作目標(biāo)，落實城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的原則：

　　（一）擴(kuò)大住房保障覆蓋面，計劃新增城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭保障對象50戶;

　　（二）落實應(yīng)保盡保工作。發(fā)放登記在冊保障對象住房租賃補(bǔ)貼327戶;

　　（三）根據(jù)《關(guān)于開展“青年安居計劃”高校應(yīng)屆畢業(yè)生住房保障服務(wù)行動的通知》（團(tuán)粵聯(lián)發(fā)〔2020〕3號）精神和我區(qū)發(fā)展人才隊伍的需求，通過購買、租賃、補(bǔ)貼等形式實施解決“青年安居”“高層次人才”保障性住房;

　　（四）多渠道籌建房源。一是落實完成12.6畝保障性住房建設(shè)用地選址及用地手續(xù)；二是通過“三舊”改造項目配建保障性住房，增加保障房供應(yīng)。

　　二、住房保障資金計劃。建立住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機(jī)制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財政預(yù)算，按照國家、省有關(guān)規(guī)定籌集資金實行“收支兩條線”管理。

　　（一）住房保障資金籌集渠道

　　1．積極爭取中央、省級專項補(bǔ)貼住房保障資金。

　　2．通過本級財政預(yù)算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計提保障性住房專項資金。

　　3．公共租賃住房租金收入。

　　4．其他財政性資金。

　　（二）住房保障投資計劃。2021年保障性住房建設(shè)預(yù)計資金投入約567.32萬元，其中：

　　1．發(fā)放保障對象住房租賃補(bǔ)貼，預(yù)計資金約268.56萬元。

　　2．教師公寓、海馬池、金碧灣公租房物業(yè)管理費(fèi)約60萬元。

　　3．公共租賃住房房源租金約123.76萬元。

　　4．住房保障工作經(jīng)費(fèi)預(yù)計資金20萬元。

　　5．公租房修繕費(fèi)用95萬元。

　　6．“青年安居”“高層次人才”保障性住房費(fèi)用視工作進(jìn)展情況另行申報。

　　三、住房保障工作措施

　　（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，區(qū)住房保障辦要按照區(qū)政府的工作部署，牽頭組織實施好濠江區(qū)2021年度住房保障工作計劃，區(qū)住建局、民政局、財政局、自然資源局、人社、扶貧辦和各街道辦事處要各司其職，全力共同推進(jìn)我區(qū)住房保障工作。

　　（二）制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。要完善制訂公布年度住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住房保障工作政策要求，結(jié)合濠江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，研究、制定、制訂公布2021年度各類住房保障對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

（三）落實優(yōu)惠政策。各部門要按照上級關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實好用地指標(biāo)、建設(shè)資金和稅費(fèi)等方面優(yōu)惠政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，并納入年度土地供應(yīng)計劃。要落實好保障性住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，降低保障性住房建設(shè)成本，同時要加強(qiáng)保障住房建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量，推動保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。