根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》有關規(guī)定和土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，現(xiàn)將汕頭市濠江區(qū)2016年度第二十六批次城市建設用地農(nóng)用地轉用和土地征收實施方案的《征地補償安置方案》公告如下：

　　一、擬征收土地權屬、面積、地類、目的

　　擬征收位于濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地面積2.3953公頃（折合35.9295畝），現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地2.3953公頃，征收后擬作為汕頭南站站前廣場建設項目用地。

　　二、征地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：按照《汕頭市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號）規(guī)定的標準執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)2號區(qū)片，補償標準為13.6500萬元/畝，其中土地補償費6.8250萬元/畝，安置補助費6.8250萬元/畝。

　　（二）地上附著物和青苗補償標準：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補償標準按照《汕頭市人民政府關于公布汕頭經(jīng)濟特區(qū)征地補償安置費用標準的通知》（汕府〔2018〕5號）規(guī)定的標準執(zhí)行。

　　（三）對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

　　三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法：將土地補償和安置補助費按規(guī)定撥給被征地單位，由被征地單位自行安置。

　　四、留用地安置：按照《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）規(guī)定執(zhí)行。

　　五、養(yǎng)老保障安置：按照《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關于貫徹落實〈關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定執(zhí)行，濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為25%，征地社保費用總額為155.8442萬元。

　　六、被征收土地的所有權人和土地使用權人對本方案內(nèi)容如有不同意見，應于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，以書面形式向濠江區(qū)自然資源局提出。

　　特此公告。

汕頭市濠江區(qū)人民政府

2022年6月27日