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根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,現(xiàn)將汕頭市濠江區(qū)2014年度第十八批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下:
一、擬征收土地權(quán)屬、面積、地類(lèi)、目的
擬征收濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地面積10.2746公頃(折合154.1190畝)、林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地面積1.9844公頃(折合29.7660畝),合計(jì)集體土地面積12.2590公頃(折合183.8850畝)作為汕頭市濱海臨港產(chǎn)業(yè)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目(一期)用地。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀地類(lèi)為農(nóng)用地10.3566 公頃,未利用地1.9024 公頃。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(汕府〔2021〕19號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)2號(hào)區(qū)片,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為13.6500萬(wàn)元/畝,其中土地補(bǔ)償費(fèi)6.8250萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)6.8250萬(wàn)元/畝。
2.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):本次征收土地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》(汕府〔2018〕5號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法:將土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定撥給被征地單位,由被征地單位自行安置。
四、留用地安置:按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》(粵府辦〔2016〕30號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
五、養(yǎng)老保障安置:按照《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)〉的通知》(汕府辦〔2021〕44號(hào))規(guī)定執(zhí)行,濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬(wàn)元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi),計(jì)提比例為25%,征地社保費(fèi)用總額為797.6012萬(wàn)元。
六、被征收土地的所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對(duì)本方案內(nèi)容如有不同意見(jiàn),應(yīng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),以書(shū)面形式向濠江區(qū)自然資源局提出。
特此公告。
汕頭市濠江區(qū)人民政府
2022年7月5日




