根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，區(qū)政府組織編制了汕頭市濠江區(qū)2023年第一批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于汕頭市濠江區(qū)玉新街道燈塔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和濱海街道五一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為衛(wèi)生等公共事業(yè)需要，建設(shè)汕頭市公共衛(wèi)生醫(yī)學(xué)中心新建項(xiàng)目。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1．?dāng)M征收玉新街道燈塔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地6.9794公頃（折合104.691畝）。其中，農(nóng)用地6.9794公頃（折合104.691畝），含耕地4.4938公頃（折合67.407畝）；

　　2．?dāng)M征收濱海街道五一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地21.4291公頃（折合321.4365畝）。其中，農(nóng)用地21.4291公頃（折合321.4365畝），含耕地7.4175公頃（折合111.2625畝）。　　

   四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2021〕19號號）的規(guī)定，該用地位于濠江區(qū)2號區(qū)片，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為13.6500萬元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)6.8250萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)6.8250萬元/畝。

　　（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及其他地上附著物補(bǔ)償按《汕頭市人民政府關(guān)于公布汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕府〔2018〕5號號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為劃留用地隨本批次一并報(bào)批。

　　（三）社會保障費(fèi)用。根據(jù)《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi)，計(jì)提比例為25%，征地社保費(fèi)用總額為1848.328032萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　六、其他事項(xiàng)

　　辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖⑸暾埪犠C事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

　　（一）公告時(shí)間：2023年3月3日至2023年4月1日。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至被征地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（燈塔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：林裕超；電話：0754-87881459；五一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：林長杰；電話：0754-87884012）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年4月1日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我縣（市、區(qū)）反饋。反饋提交地址為：濠江區(qū)自然資源局（聯(lián)系人：周基榮；電話：0754-87874502）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　（四）其他需要特殊說明的事項(xiàng)：被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以勘測定界的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　特此公告。

　　附件：1．征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　    2．被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　    3．征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

汕頭市濠江區(qū)人民政府

2023年3月3日