根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規定，區政府組織編制了汕頭市濠江區2023年第一批次城市建設用地征地補償安置方案，現將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于汕頭市濠江區玉新街道燈塔經濟聯合社和濱海街道五一經濟聯合社范圍內，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為衛生等公共事業需要，建設汕頭市公共衛生醫學中心新建項目。

　　三、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：

　　1．擬征收玉新街道燈塔經濟聯合社集體所有土地6.9794公頃（折合104.691畝）。其中，農用地6.9794公頃（折合104.691畝），含耕地4.4938公頃（折合67.407畝）；

　　2．擬征收濱海街道五一經濟聯合社集體所有土地21.4291公頃（折合321.4365畝）。其中，農用地21.4291公頃（折合321.4365畝），含耕地7.4175公頃（折合111.2625畝）。　　

   四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據《汕頭市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號號）的規定，該用地位于濠江區2號區片，土地補償標準為13.6500萬元/畝，其中土地補償費6.8250萬元/畝，安置補助費6.8250萬元/畝。

　　（二）青苗及其他地上附著物補償

　　青苗及其他地上附著物補償按《汕頭市人民政府關于公布汕頭經濟特區征地補償安置費用標準的通知》（汕府〔2018〕5號號）的規定執行。

　　（三）對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

　　五、安置對象

　　享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規定的，可從其規定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規定，按實際征收土地面積的15%安排留用地，留用地兌現方式為劃留用地隨本批次一并報批。

　　（三）社會保障費用。根據《汕頭市人民政府辦公室印發關于貫徹落實〈關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規定，濠江區統一使用17.35萬元/畝的中心城區平均征收農用地區片綜合地價作為基數計提征地社保費，計提比例為25%，征地社保費用總額為1848.328032萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。

　　六、其他事項

　　辦理補償登記期限、申請聽證事項、不辦理補償登記的后果以及異議反饋渠道等內容

　　（一）公告時間：2023年3月3日至2023年4月1日。

　　（二）補償登記期限。被征收土地所有權人及相關權利人應當在本公告規定期限內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至被征地經濟聯合社（燈塔經濟聯合社聯系人：林裕超；電話：0754-87881459；五一經濟聯合社聯系人：林長杰；電話：0754-87884012）辦理征地補償登記手續，請相互轉告。未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發布之日起30日內（截至2023年4月1日）持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定的書面簽名意見向我縣（市、區）反饋。反饋提交地址為：濠江區自然資源局（聯系人：周基榮；電話：0754-87874502）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。我區將在收取意見后按《自然資源聽證規定》及其他法律、法規的規定組織聽證。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

　　（四）其他需要特殊說明的事項：被征收土地的土地所有權人、使用權人或者其他權利人未如期辦理補償登記的，其補償內容以勘測定界的調查結果為準。

　　特此公告。

　　附件：1．征地補償安置方案.pdf

　　    2．被征地農民養老保障方案.pdf

　　    3．征地補償安置公告附圖.pdf

汕頭市濠江區人民政府

2023年3月3日